房地产财务岗位职责

房地产财务岗位职责15篇

在不断进步的时代，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。我们该怎么制定岗位职责呢？以下是小编帮大家整理的房地产财务岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产财务岗位职责1

1、日常发票开具、会计核算，月末结账，编制财务报表并对数据汇总分析;

2、每月国、地税纳税申报、出口退税，年度所得税汇算清缴;

3、工资核算、固定资产、成本核算及分析;

4、用友ERP系统维护;

5、协调公司与银行、税务、政府相关部门的关系，办理相关事宜;

6、财务年度报表及年度审计工作的执行;

7、人事等其他相关工作。

房地产财务岗位职责2

1、按照财务管理制度要求，建立设置相关会计科目，做好账务处理、成本核算及财务分析等工作。

2、依据审核无误的各种原始凭证及时、准确的填制记账凭证，记账规范，编制记账凭证，力求一事一单，金额等内容要与原始凭证完全相符，摘要清楚、明了，实行电算化记账的，按要求在财务软件中录入记账凭证，保证各类总账与其对应的明细账保持一致，每月账务处理完毕及时转账、结账。

3、负责会计电算化日常工作管理，确保财务软件系统正常运行，对计算机生成的各项会计数据要进行检查、核对，生成的'报表要做到数字真实、准确、衔接，每月五日前要编出各项报表。

4、财务核算要遵循权责发生制原则，力求实行全成本管理，每月支出项目（包括：人员工资、福利、保险、水、电、汽、保洁、折旧等费用）要据实记入成本，正确计算各项费用，预提和摊销要按规定的项目、标准和计算方法正确计提、记账，如实反映餐饮中心经营成果。

5、对往来款项，要按照单位或个人，分户设置明细账，并做到经常与对方核对余额，并留存对账记录，对应收款项，要及时催收、结算，确实无法收回的，要查明原因，提出处理意见，报经领导批准后执行。

6、每月对经营情况进行分析，每季度进行全面财务分析，就财务收支中存在的问题及时提出合理化建议，每月报表和财务分析及时上报。

7、每月终了根据银行对账单与银行日记账相核对，编制银行余额调节表，并落实每笔未达账项的来龙去脉。

8、负责打印会计账簿，按年度做好各项会计档案资料的装订，同时做好有关电子文档、数据库的备份及存储工作。

房地产财务岗位职责3

1、贯彻执行国家财经法律法规和有关财务管理制度，拟订公司内部的财务管理制度并组织实施。

2、负责做好资金筹措工作，合理利用公司有效资源，建立良好的银企合作关系，拓展融资渠道，创新融资品种，控制融资成本，保证公司开发资金需求。

3、负责编制公司年度财务预算，定期检查公司各部门的财务预算执行情况。根据公司年度经营目标和工程开发量，编制年度资金使用和融资计划。

4、负责公司的日常会计核算、各项税收的计缴和会计报表的编制工作，及时向公司领导和有关部门报送各种财务报表。

5、负责公司的资金收付工作，严格按照财务管理制度和审批制度对原始凭证进行审核，确保公司资金运作安全。

6、定期对公司财务状况进行分析，每季度向公司领导提交财务分析报告。

7、负责做好公司资产清理、登记及管理等工作。

8、会同有关部门做好项目成本考核和费用考核工作，加强财务监督。

9、参与开发项目的可行性研究工作，做好项目投资经济测算，提出销售保本价。

10、参与工程、设备、材料的.招投标及工程项目预、决算审核工作。

11、参与有关经济合同的讨论、负责审核监督销售、租赁、工程等合同的执行情况。

12、负责公司房地产开发统计工作，及时编报各类统计报表，提供到期应收楼款明细。

13、每周与销售部核对商品房销售的有关数据。

14、做好会计档案的管理、保管、归档工作。

15、做好公司印鉴印章保管工作。

16、负责办理公司营业执照、资质证书的年检、企业升级申报等工作。

17、完成公司领导交办的其他工作。

房地产财务岗位职责4

1、负责审核财务支出事项。

2、负责开展会计核算工作，编制会计凭证。

3、负责编制财务会计报表和预算执行报告等。

4、负责对财务相关合同进行审核。

5、负责组织检查分支机构财务制度执行情况、内部控制落实情况，编制财务检查报告。

6、负责监督分支机构落实财务制度及财务检查意见。

房地产财务岗位职责5

1、负责各项目财务管理制度流程的规划、制订和监督执行，建立有效的成本监控体系，督促指导各项目建立完善项目开发管理制度，跟踪、检查执行情况。

2、负责项目准备阶段的可行性分析，论证经济指标的测算，项目的成本测算、税收分析、经济效益分析及资金运用预测；有关付款方式和税收政策等的建议，确定项目公司注册资金及股东单位、出资比例，风险最小化，利益最大化。对拟建项目进行实地考察、立项听证，按立项审批程序审查投资估算，做好项目前期策划中的成本控制。

3、负责项目计划阶段根据项目开发计划、销售计划等资料编制项目经营计划，项目投资回报、利润、费用指标符合预期标准；会同成本合约部编制可控、符合经营计划的目标成本。

4、负责项目执行与控制阶段项目招标、签订施工、甲供材料合同的审核，保证在目标成本范围内，且付款条款合理；合同款及进度款支付的审核；项目前期销售推广营销合同及付款的审核，保证在营销费用计划范围内；项目开盘预售中应收账款管理，销售合同抽查等；项目综合变动情况分析，分析项目各变动因素对经营计划的影响；负责项目执行与控制阶段的'各项目成本计划及其执行情况的跟踪落实，适时了解各项目成本的实际构成，汇编成本报表；分析、总结项目成本控制情况，协助、督促各开发项目做好操作过程中的成本控制；建立成本信息监控中心，及时收集各项成本动态资料，每月会同成本合约部编制项目动态成本，与目标成本比较，分析成本变动原因；组织成本管理的信息交流，通过培训、双向交流、研讨会等方式，增进全员成本管理意识，推广系统内外成本管理经验，寻求降低成本的有效途径，促进各项目成本管理水平的提高。

5、负责项目收尾阶段房款补差的审核；项目竣工结算，会同各部门召开项目总结会议，编制项目评估报告；安排审计小组完成对项目成本进行

阶段审计和决算审计，对项目成本发生的合理性、成本管理的规范性提出审计意见，并结合项目收益情况，考核项目的成本降低率、投入产出率、投资回报率等指标。

6、与项目各部门保持良好的沟通，保证项目施工阶段付款业务 ……此处隐藏1002个字……法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理；

2、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财务会计制度，若有违反有权拒绝；

3、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议；

4、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

5、对财务发现的问题有提出改进的建议权；

6、对财务人员进行绩效考核有发言权；

7、对集团招聘财务人员有测评权、录用有建议权；

主办会计岗位职责职责:

1、编制、审核会计凭证；

2、登记总分类帐及明细分类帐；

3、定期对帐、定期清查财产；

4、编制财务会计报表、会计报表附表、会计报表附注；财务状况说明书；

5、核算成本；

6、税金申报、扣缴业务的处理；

7、办理其他会计事项；

权限

1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理。

2、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议；

3、有权监督、财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

4、对财务发现的问题有提出改进的建议权；

5、对违法及不按本单位管理制度规定的报销有权抵制，若抵制不了的，有权层层向上级反映；

房地产财务岗位职责11

公司财务会计工作职责

工作职责：

1、熟悉一般纳税人的全盘账务处理，税务申报，每月编写财务凭证，确保入账及时，各项信息准确，对数字敏感；

2、负责按时进行往来账核对、账款清理及科目余额表分析，每月月终核对出纳现金银行账目；

3、负责公司存货盘点工作，成本及库存监督、管控、及时发现成本及库存异常问题，向上级反映；

4、完成上级交办的各项工作。

任职资格：

1、全日制大专以上学历，会计、财务相关专业，1年以上相关工作经验；

2、熟悉会计报表的'处理，使用财务软件及常用办公软件；

3、具备基础会计知识，良好的财务核算能力和分析能力；

4、开朗、有上进行心，有较强的团队协作精神，严谨细心，有原则性和责任感。

（有工程项目核算经验的优先考虑）

财务会计岗位职责

1、熟悉小规摸、一般纳税人账务处理；

2、编制会计凭证，及时录账，出具各种年、季、月度财务会计报表；

3、按时准确完成纳税申报、准确按时完成工商、税务及有关年审，

4、按时完成账务、完整保管客户会计资料；

5、熟悉财务、税收、工商业务及政策

6、及时回复客户的咨询，并给出客户合理合法的建议，帮助客户规避税务风险。

6、指导会计或助理工作，负有培训会计及会计助理业务，对会计及会计助理工作负责；

7、及时整理、更新客户各项资料。

8、认真完成上级交办的其它工作任务。

9、负有对会计助理及账务全部管理的职能

房地产财务岗位职责12

1、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。

2、 负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。

3、 比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资。

4、掌握税收政策，对公司税收进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的协调。

5、负责对所有下属企业的财务监督与协调，审核所有上报的财务报表，及时回答公司领导、股东、政府部门的质询。

6、参与评审公司重要经济合同、协议，组织审核用款方案、原辅材料供应计划。

7、参与公司重大的'投资、融资、并购等经营活动，并提供建议和决策支持。

8、拟订年度经营利润分配草案(股利政策)及其他财会资料供公司董事会决策使用。

9、定期向上级领导汇报公司经营状况、财务收支及计划的具体情况，提出财务分析报告，并提出有益的建议。

10、完成总经理交办的其他任务。

房地产财务岗位职责13

1、会计核算：组织和修订房地产开发模块会计核算规范，复核报销单、工程付款单等支付凭证，开展主管账套的日常会计业务处理，日常成本核算、成本分析工作，组织对相关外联单位的报表报送工作；

2、税务管理：组织配合纳税筹划，配合税务风险自查，检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款；

3、月度经营分析与决策支持：组织日常经营的财务分析工作，负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测，为项目决策提供财务数据支持；

4、风险管理：根据相关税务、财务要求以及管控重点，组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督；

5、部门管理：管理团队，并对成员进行赋能。

6、认真整理和妥善保管各公司的.会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料；

7、及时清理往来款项，做好往来项目的清查和核对工作，做到账实相符；

8、领导交办的其他任务。

任职要求：

1、45岁以下，本科以上学历，财会类相关专业毕业；

2、5年以上财务管理工作经验，其中至少3年以上房地产企业工作经验；

3、熟悉常用财务管理软件的应用与操作；

4、富有敬业与团队合作精神，具备认真细致工作作风，心态开放。

房地产财务岗位职责14

(1)税务筹划、税费测算、税法法规更新学习、税务申报监督、税务清缴报告审核等涉税工作;

(2)监督会计核算、税务申报、编制对外财务报表和内部管理会计报表的准确性;

(3)对外以及部门之间，涉及财税方面的沟通及业务处理;

(4)及时组织员工更新和学习最新的税法法规;

(5)监督会计核算，及日常财务管理分析工作;

(6)经营业务的`合同审批，主要对其中涉及财务、税务方面的内容提出建议或进行修改。

房地产财务岗位职责15

岗位职责

1、负责编制与往来款项相关的各项凭证，并及时登记相应的.明细账；

2、负责每月与往来供应商对账，确保往来帐项清楚；

3、负责对应收帐款进行分析，督促相关人员及时回收货款；

4、协助采购人员制订并实施付款计划，做好应付款项的管理；

5、针对库存的管理，每月针对产品进行抽盘。

任职要求

1、大专或大专以上学历，财务管理及其他相关专业；

2、2年以上财务管理工作经验，掌握财会方面的专业知识；掌握财务管理制度，熟悉税法等法律、法规；

3、有鞋服行业会计工作经验者优先考虑。